Північний апеляційний господарський суд відмовив Львівській обласній прокуратурі у позові щодо скасування містобудівних умов, дозволу на будівництво та права власності на об’єкт незавершеного будівництва багатофункціонального комплексу громадського призначення за адресою вул. Широка, 2 у смт Брюховичі.
Йдеться про ділянку площею 3,5 га, яку у 1990-х роках виділили під будівництво школи, однак роботи так і не були завершені. Наразі частина території намагається повернутися у комунальну власність.
У 2020 році Брюховицька селищна рада, за кілька днів до своєї ліквідації, безоплатно передала ділянку із недобудованою школою у постійне користування ГО “Асоціація інвалідів захисників Вітчизни “Львівська здравниця”. Організація заявила, що планує збудувати на землі реабілітаційний центр для ветеранів, який займав би близько 500 м², тоді як решту території передбачалося забудувати житлово-торговим комплексом.
Восени 2022 року організація розпочала демонтаж недобудованої школи та передала право забудови приватній компанії ТОВ “Сенсар Груп”, яка планувала звести житлові та комерційні будівлі.
Прокуратура, заявляючи про порушення містобудівного законодавства, подала відповідний позов до суду. Верховний Суд, розглянувши справу, визнав висновок апеляційного суду про неефективність обраного способу захисту помилковим та направив справу на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.
У липні цього року Північний апеляційний господарський суд задовольнив апеляційну скаргу ГО “Львівська здравниця” та заяву Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ) про приєднання до скарги, скасував рішення суду першої інстанції та ухвалив нове – відмовити у задоволенні позову прокуратури повністю.
Суд зазначив, що спосіб захисту, обраний прокурором, є неефективним, адже рішення виконкому Брюховицької селищної ради вичерпало свою дію; ділянка розташована у зоні громадської забудови, і передача її у постійне користування не потребує земельних торгів; дозвіл ДІАМ виданий на підставі наявних містобудівних умов; перевірки об’єкта не проводилися, а державна реєстрація права власності відповідає законодавству. Постанова ще може бути оскаржена до Верховного Суду.
Справу розглядала головуюча суддя Кароліна Тарасенко.
Нагадаємо, торік Львівська міська рада ініціювала чотири судові процеси щодо недобудованої школи у Брюховичах, і у вересні 2024 року суд визнав незаконним право власності ГО “Асоціація інвалідів захисників Вітчизни “Львівська здравниця” на цю ділянку.
У грудні 2023 року у Львівській міській раді створили робочу групу, яка вирішила на ділянці збудувати відпочинковий комплекс із реабілітаційним центром для військових. Центр буде під управлінням українського міжнародного готельного оператора Ribas Hotels Group.
