Частину території колишнього профілакторію в передмісті Львова, де раніше мерія дозволила звести “відпочинково-оздоровчий комплекс”, перепрофілювали під житлову забудову.
Йдеться про понад 5 гектарів землі колишнього профілакторію в Брюховичах, який раніше належав братові Тараса Козака. У 2024 році ділянку розподілили на шість менших, що опинилися під контролем групи осіб, пов’язаних з одним із співвласників найбільшої української мережі супермаркетів АТБ — Віктором Карачуном.
Будівництво на території стартувало ще до отримання офіційних дозволів. Згодом Львівська міськрада все ж видала містобудівні умови та обмеження (МУО). Уже тоді було очевидно, що йдеться не про відпочинково-оздоровчий комплекс, а про житлову забудову, що підтверджували, зокрема, матеріали топозйомки.
Попри явні ознаки зведення приватних будинків, а не оздоровчого комплексу, заступник мера Львова Любомир Зубач наполягав, що “підстав стверджувати, ніби там буде щось інше, ніж зазначено в документах та публічно задекларовано, немає”.
Нині ж на місці колишнього профілакторію вже виросло котеджне містечко з окремим заїздом та масивним парканом. Водночас у реєстрі нерухомості ці будівлі досі значаться як відпочинково-оздоровчі комплекси.
У міськраді загалом видали МУО на забудову 1,3 га з понад 5 гектарів колишнього профілакторію. Дозволи отримали власники ділянок Валентина Світайло, Наталія Биба, Денис Синенко та Ігор Карачун (на одну з його двох ділянок). У кожному випадку йшлося про “відпочинково-оздоровчий комплекс з приміщеннями для тимчасового проживання”, доповнений різними функціями — від водно-оздоровчих чи фізкультурних до термального й соляного лікування чи реабілітації.
Станом на вересень 2025 року одна з ділянок взагалі відсутня у кадастрі, а на чотирьох інших цільове призначення вже змінили: із земель оздоровчого призначення вони стали ділянками “для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)”.
Найбільша ж надільна ділянка — площею 3,5375 га — досі має оздоровче призначення. Вона перейшла у власність компанії “Львів резорт”, яку контролює Ігор Пономаренко. Торік на цю землю також видали МУО для зведення відпочинково-оздоровчого центру.
Львівська міськрада поки що не надала жодних коментарів щодо цієї ситуації. Водночас згідно з генпланом Брюховичів, територія колишнього профілакторію належить до зони закладів відпочинку, туризму та дачного будівництва.
