Шевченківський районний суд міста Львова відмовився розірвати договір оренди земельної ділянки у Брюховичах, незважаючи на порушення орендарем цільового призначення.
Згідно з матеріалами справи, у жовтні 2023 року прокуратура звернулася до суду з проханням розірвати договір оренди земельної ділянки площею 0,1153 га на вул. Під Осовою у Брюховичах та повернути її у комунальну власність Львова.
Ділянку у 2015 році Брюховицька селищна рада надала в оренду на 49 років приватній особі для сінокосіння. Проте у 2023 році обстеження, проведене управлінням державного контролю за використанням та охороною земель департаменту містобудування Львівської міської ради, виявило, що орендар самовільно зняв ґрунтовий покрив, викопав ставок та фактично змінив категорію землі на землі водного фонду.
У прокуратурі зазначили, що такі дії орендаря призвели до виведення сільськогосподарських угідь з обороту та втрати родючості ґрунтів, а також порушують Земельний кодекс України, зокрема:
- ст. 96 ЗКУ — зобов’язання використовувати землю за цільовим призначенням;
- ст. 20 ЗКУ — заборона самовільної зміни категорії та виду цільового призначення;
- ст. 143 ЗКУ — використання землі не за призначенням як підстава для припинення прав;
- ст. 32 ЗКУ “Про оренду землі” — підстави для дострокового розірвання договору.
У суді ж зазначили, що ділянка розташована біля річки Брюхівчанки, і створення ставка орендарем могло запобігти підтопленню землі.
“Виконував покладені на нього законодавством обов`язки захищати земельну ділянку від шкідливого антропогенного та природного впливу, та виконував заходи щодо захисту земель від підводної ерозії, підтоплення, заболочування, адже як свідчить з плану земельної ділянки, поблизу такої знаходиться річка Брюхівчанка. Отже, доводи позивача щодо зміни цільового призначення земельної ділянки не відповідають матеріалам справи, адже земельна ділянка використовувалася відповідачем за її цільовим призначенням – для сінокосіння”, – вказано у повідомленні суду.
На це рішення ще можна подати апеляційну скаргу до Львівського апеляційного суду.
Справу розглядав суддя Олег Ковальчук.
