На вул. Широкій у Брюховичах не побудують житло для постійного проживання. Гарантією цього стане залучення до проекту готельного оператора. Про це повідомив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач.
За його словами, забудовник готовий відкоригувати свої наміри забудови і надати гарантії, що на ділянці буде готель та приміщення тимчасового проживання, які повністю переходять в адміністрування готельного оператора Ribas Hotel Group.
“Також оновлена пропозиція передбачає площу готельних номерів 15,7 тисяч м. кв., натомість апартаментів – лише 7,9 тисяч м. кв., з підземним паркінгом, висотністю до 15 метрів та щільністю забудови всього 28%. Такий формат відповідає стратегії розвитку Брюховичів, де ми бачимо становлення саме рекреаційної функції”, – зазначив Любомир Зубач.
Забудовника зобов’язали збудувати і передати у власність міста три тисячі квадратних метрів під реабілітаційний центр для військових.
“Утім однозначно будемо наполягати, щоб це не були просто стіни для майбутнього реабілітаційного центру, а приміщення з якісним ремонтом та дотриманням всіх вимог під власне реабілітацію, а також – із відповідним обладнанням і наповненням”, – додав заступник міського голови.
Також на території буде збудовано 50-метровий відкритий басейн з підігрівом, який буде використовуватись і під реабілітацію.
“І хочу наголосити: повністю задоволених у цій історії нема серед жодної зі сторін. Не задоволений забудовник, який бачив тут саме житло, а отже, більшу економіку й заробіток. Не задоволені мешканці, частина яких хотіла би судитися до переможного кінця. Я теж волів би повністю повернути землю у відання міста, але чи гарантує сьогоднішня правова система таку перемогу?.. Не задоволені навіть посадовці та депутати міської ради, які мусили влазити у цей конфлікт, хоча не їхні дії призвели до цього. Але компроміс – це коли всі сторони йдуть на поступки і займають збалансовану позицію, прийнятну в першу чергу з точки зору інтересів громади”, – розповів Любомир Зубач.
Нагадаємо, що у 2021 році, зі створенням Львівської ОТГ департамент агломерації проводить аудит у всіх доєднаних громадах. Саме тоді виявили закинуту та фактично доведену до аварійного стану будівлю школи на вул. Широкій у Брюховичах.
“Як з’ясувалося, лише за 32 дні Брюховицька селищна рада спромоглася наприймати купу рішень, списати будівлю школи, віддати безплатно сумнівнівній ГОшці в постійне користування 3,46 га землі у центрі Брюховичів і навіть видати містобуди на майбутнє будівництво тут. Фінішували брюховицькі посадові шумахери за два дні до виборів, після яких Брюховицька селищна рада припинила існувати”, – зазначив Любомир.
Саме тоді Брюховицька сільська рада надала забудовнику всі необхідні документи для побудови житла для постійного проживання, який у свою чергу починає будівництво.
“Потім події розвивались паралельно в двох площинах: у судах та за столом переговорів. Забудовник пішов на контакт – це плюс, але він мав усі документи, щоби банально забудувати ділянку житлом – і це був жирний мінус. Відтак до процесу залучили всі сторони цього конфлікту – не побоюсь цього слова. 10 місяців роботи робочої групи у цьому питанні ми шукали банально шляхи, як вийти із цієї ситуації. І можу з упевненістю сказати: ми заходимо на останнє коло консультацій. Можна, звичайно, ще кілька місяців переливати з пустого в порожнє, але чи це дасть результат. Наявні судові процеси, очевидно, будуть рухатися своїми орбітами. Але ми маємо бути готові до будь-якого сценарію їх завершення, в тому числі негативного. Щоб потім ні для кого не було сюрпризів, коли почнуть будувати суцільне житло. Тому схиляємося до того, щоб зупинитися на тому конструктиві, який робоча група напрацювала станом на сьогодні. Так, він є, якщо порівнювати з так би мовити вихідними даними”, – розповів Любомир Зубач.
