Компанія “Львів резорт”, власником та керівником якої є Ігор Пономаренко, засуджений за колабораційну діяльність, розпочала продаж квартир та котеджів у комплексі, який будують у Брюховичах на вул. Лікарській, 8. Раніше представники компанії заявляли, що на цій території планують створити відпочинково-оздоровчий комплекс з апартаментами.
Йдеться про земельну ділянку площею понад 3,5 га, яку компанія “Львів резорт” придбала у червні 2024 року. Підприємство зареєстроване у Дніпрі та раніше мало назву “Агроекосоя”. Власником і керівником компанії є Ігор Пономаренко.
Про продаж квартир і котеджів стало відомо з рекламних оголошень у соціальних мережах. На сайті проєкту комплекс також позиціонують як житловий.
Водночас містобудівні умови та обмеження забудовнику видали на будівництво відпочинково-оздоровчого комплексу. Згідно з документацією, там мали облаштувати СПА, басейни, фітнес-зали та будинки з апартаментами.
У 2024 році, ще до отримання містобудівних умов та обмежень, представник компанії під час зустрічі з мешканцями Брюховичів та представниками Львівської міської ради заявляв, що будівництво житла на цій території не передбачається. За його словами, йшлося про створення апарт-готелю.
Наразі, згідно з інформацією у рекламних матеріалах, у комплексі продають квартири та котеджі. При цьому орендувати апартаменти на добу або кілька днів, як у готельному форматі, на сайті проєкту наразі неможливо.
“Якщо ви плануєте просто як інвестицію, то оренда у нас передбачена тільки помісячно, подобової оренди не буде, тому що люди купують собі для життя”, – повідомила менеджерка.
Власник та директор компанії “Львів резорт” Ігор Пономаренко підтвердив інформацію відділу продажу щодо умов оренди апартаментів. За його словами, початкові плани щодо терміну оренди змінилися, і надалі апартаменти можна буде орендувати на термін від одного року.
Також Пономаренко заявив, що “Львів резорт” має право збудувати на цій земельній ділянці 30% житла.
“Зі 135 (апартаментів – ред.) це буде всього-на-всього 42 квартири”, – зазначив Ігор Пономаренко.
Під час нещодавньої публічної зустрічі за участі заступника міського голови Львова з питань містобудування Любомира Зубача представники забудовника заявили, що у комплексі передбачені лише готельні апартаменти. За їхніми словами, позиціонування об’єкта як житлового комплексу у рекламних матеріалах є маркетинговим рішенням.
Водночас Любомир Зубач зазначив, що оренда апартаментів на термін від одного року фактично передбачає постійне проживання. За його словами, це не відповідає рекреаційному призначенню земельної ділянки.
“У чому різниця між житловим призначенням і рекреацією, між житлом і апартаментами – це, власне, різниця між постійним і тимчасовим проживанням. Коли ви сьогодні на зустрічі кажете, що це буде мінімум рік (оренди – ред.), то це з точки зору здорового глузду означає, що це є постійне проживання. Але формат “один рік” говорить мені про те, що ви хочете робити… не буду говорити “житло”… але локацію для постійного проживання. І це не є ОК, бо це є рекреаційна земля. З точки зору міста – якщо хтось будує житло, то ми комунікуємо із забудівельниками про інвестиції в інфраструктуру”, – зазначив Любомир Зубач.
Як з’ясували журналісти, власник і директор “Львів резорт” Ігор Пономаренко влітку 2025 року уклав із прокурором угоду про визнання винуватості у справі про колабораційну діяльність. Відповідне рішення оприлюднене в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
За матеріалами справи, одним із фігурантів був Дмитро Безрідний — колишній власник “Львів резорт”. У судовому реєстрі зазначається, що компанія “Алькорплюс”, пов’язана з Безрідним, через посередника продала металевий профіль російській компанії. Пономаренко у суді заявляв, що не знав про продажі до Росії, водночас уклав угоду з прокурором про визнання винуватості.
За даними аналітичної системи YouControl, Ігор Пономаренко також є власником або співвласником кількох компаній, зокрема НВП “Геосфера”, “Юкрейн Енерджи Компані” та ПБГ “Міське будівництво”. У “Львів резорт” Пономаренко володіє 100% статутного капіталу.
До березня 2026 року серед власників ПБГ “Міське будівництво” були Іван та Теймураз Гветадзе. Раніше журналісти повідомляли, що брати Гветадзе були депутатами від “Партії регіонів”. Також Іван Гветадзе є співзасновником донецького ТОВ “Міжнародний молодіжний центр “Донбас”, серед партнерів якого називають Ігоря Костенка, колишнього так званого “міністра освіти” угруповання “ДНР”.
