У селі Малі Підліски Львівської МТГ на вулиці Південній планують збудувати великий торговий центр із чотирма-п’ятьма входами.
Це повторний розгляд проєкту, оскільки на попередньому засіданні члени АМБР звернули увагу на питання санітарно-захисної зони від кладовища, яке розташоване за 250 метрів від майбутньої забудови.
“Замовник звернувся до екологів і в результаті ми отримали тлумачення, що торгові об’єкти в тому числі продуктові та непродуктові можуть бути розміщені в санітарно-захисних зонах від цвинтаря”, – повідомив головний архітектор проєкту Сергій Іванов-Костецький.
Члени АМБР визнали це зауваження суттєвим. Під час повторного розгляду містобудівного розрахунку автор проєкту пояснив, що внесені зміни передбачають видалення машиномісць із суміжної території та відсунення торгового центру глибше на ділянці.
“Це зробили для того, аби забезпечити машиномісця у межах нашої відведеної ділянки. Зменшили площу забудови – минулий раз була 50%, тепер 45%. Ще одне із зауважень було – зробити смугу велоруху, яку наш замовник готовий реалізувати з заїздом до торгового центру”, – розповів Сергій Іванов-Костецький.
Забудовники планують встановити на даху торгового центру сонячні панелі. Загальна торгівельна площа становитиме 1 660 квадратних метрів, а парковка розрахована на 42 автомобілі. За проєктом, за словами головного архітектора, у будівлі передбачено 4–5 входів.
Площа ділянки перевищує пів гектара, а гранична висота будинку становитиме 12 метрів.
За проєкт проголосували 16 із 19 присутніх членів АМБР, двоє були проти, один утримався.
За даними аналітичної платформи Youcontrol, ТОВ “ОБРІЙ МАЛІ ПІДЛІСКИ” зареєстровано торік. Статутний капітал компанії становить 5 тис. грн, уповноваженою особою є Вікторія Ковальчук. Основний вид діяльності – надання в оренду та експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна. Кінцевим бенефіціаром є Дмитро Ковальчук із Дніпра. Родина Ковальчуків займається будівництвом торгових центрів у різних регіонах України, зокрема у селі Малехові, Татарові (біля Буковелю) та Києві.
